UDEMO | 06/12/16 12:49 | Atualizado em 25/11/24 18:37

Normas de Funcionamento da
Colônia de Férias da Udemo

1. CARACTERIZAÇÃO E LOCALIZAÇÃO

1.1. São 3 apartamentos, num mesmo prédio e andar (101, 102 e 105), que comportam até oito pessoas, cada um, e mais 1 (uma) criança de até dois anos de idade, desde que em berço portátil.

1.2. Os apartamentos fazem parte do Edifício Residencial Ilha de Maiorca, localizado na Rua João Ramalho, nº 2768 - Bairro Maitinga – Bertioga - SP (próximo ao SESC Bertioga).

2. RESERVA E OCUPAÇÃO

2.1. A reserva somente poderá ser efetuada por associado adimplente, sendo, o mesmo, responsável pelo pagamento e por zelar pelo imóvel.

2.2. O responsável pela ocupação e pagamento será sempre um associado.

2.3. O período de ocupação mínimo será de três diárias (de sexta a segunda), e o máximo, de seis diárias (de terça a segunda). Entrada a partir das 14h00 até no máximo às 18h00, e saída até às 12h00.

2.4. O sorteio será utilizado somente para as reservas de Finais de Semana Prolongado, devido a sua maior demanda. Nas demais datas (meses de alta e baixa temporada), as reservas serão feitas mediante ordem de inscrição.

2.5. Findado o período de reserva, a Diretoria poderá prorrogá-lo em até 30 dias. Após esse período, e não havendo inscritos, as unidades ficarão à disposição para reserva mediante contato com a Udemo Central, por e-mail.

3. VALORES E PAGAMENTO

3.1. Os valores das diárias estão fixados em R$ 400,00 (baixa estação) e R$ 600,00 (alta estação), por apartamento. Portanto, a reserva e a cobrança serão feitos por apartamento e não por pessoa.

3.1.1. Alta estação: meses de dezembro, janeiro e fevereiro, e finais de semana prolongado.

3.1.2. Baixa estação: demais meses e finais de semana não englobados pela alta estação.

3.2. O valor do pacote é o total por apartamento (não por pessoa).

3.3. O pagamento do período de ocupação será feito mediante depósito em conta bancária da Udemo (não pode ser PIX), com uma semana de antecedência. O comprovante deverá ser enviado à Udemo Central.

3.4. Em caso de cancelamento, a restituição dar-se-á da seguinte forma:

a) Até 45 dias da data de check-in, 100% do valor pago.

b) Até 30 dias da data de check-in, 75% do valor pago.

c) Até 20 dias da data de check-in, 50% do valor pago.

d) Menos de 20 dias da data de check-in, não caberá restituição dos valores pagos.

4. INFRAESTRUTURA DOS APARTAMENTOS

4.1. Cada apto tem uma vaga na garagem que comporta até dois carros de passeio, devidamente identificadas: vagas 38, 39 e 42, com a marcação Udemo.

4.2. Para que a entrada no Edifício seja liberada, será realizado um cadastro prévio de cada hóspede (individual e intransferível). Após esse cadastro, cada hóspede receberá, em seu celular, uma mensagem de confirmação com um link para liberação do acesso.

4.3. Os apartamentos dispõem de crachás, controle remoto da garagem e chave dos armários dos apetrechos de praia. Os crachás, controle remoto da garagem e as chaves deverão ser devolvidos, no mesmo local de retirada no interior do apartamento, ao final da estadia. A não devolução, estará sujeita à multa.

4.4. Não são permitidos animais de estimação (Pets) nos apartamentos.

4.5. Os apartamentos possuem acesso wi-fi à internet e as senhas são: apto 101 (10101), apto 102 (10202), apto 105 (10505).

4.6. O Edifício dispõe de máquina de gelo que poderá ser adquirido no local, mediante depósito feito na conta da Udemo (não pode ser PIX).

4.7. Não é necessário levar produtos de limpeza; cada apartamento tem o seu estoque.

4.8. Os apartamentos não dispõem de travesseiros, roupas de cama e roupas de banho, nesse sentido, faz-se necessário que o hóspede providencie tais itens.

4.9. Qualquer problema com as instalações deverá ser comunicado à Udemo, pelo canal informado no ato da confirmação.

4.10. Bens e utensílios danificados deverão ser repostos pelos usuários, antes da saída.

5. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

5.1. Elevadores:

5.1.1. Os hóspedes deverão fazer uso adequado dos elevadores, sendo proibido usar os elevadores sociais em trajes de banho.

5.2. Garagem:

5.2.1. As vagas destinadas à guarda de veículos são de uso exclusivo do condômino.

5.2.2. Os usuários obrigam-se a estacionar os veículos estritamente dentro das faixas que demarcam as suas vagas, mantendo o veículo com motor desligado e portas e vidros fechados.

5.2.3. As vagas das garagens destinam-se exclusivamente ao estacionamento de veículos de passageiros.

5.2.4. O hóspede deve aguardar a total paralisação do portão automático para sair ou entrar com o veículo, a fim de evitar qualquer tipo de acidente.

5.2.5. O hóspede ou morador que estiver entrando na garagem terá preferência em relação ao que estiver saindo.

5.2.6. O Condomínio não é responsável por furtos ou danos nos veículos deixados na área da garagem.

5.2.7. Não é permitida a permanência de pessoas na área de garagem.

5.3. Piscinas:

5.3.1. Só será permitida a entrada na área das piscinas em trajes de banho e no horário normal de funcionamento, das 8:00 às 22:00 horas.

5.3.2. É vedado levar para a área das piscinas alimentos e objetos de vidro, porcelana (copos, garrafas, pratos etc.) ou outros materiais que possam causar ferimentos ou sujar o ambiente.

5.3.3. Não é permitido usar bronzeadores, cremes ou óleos que prejudiquem o tratamento da água, a higiene e a eficácia dos filtros e bombas.

5.3.4. Não é permitido usar grampos, fivelas ou presilhas nos cabelos.

5.3.5. Portadores de qualquer tipo de doença infectocontagiosa ficam impedidos de usar as piscinas.

5.3.6. Após a utilização das piscinas, o usuário deverá retirar todos os objetos que porventura tenha levado, não usando nenhum funcionário do condomínio para isso.

5.4. Quadra Infantil:

5.4.1. A quadra infantil constitui local para uso esportivo compatível com o seu tamanho.

5.4.2. O hóspede interessado em usar a quadra pedirá na portaria os materiais necessários, devendo devolvê-los após o uso.

5.4.3. É de responsabilidade do hóspede qualquer estrago nas instalações ou equipamentos, devendo repô-los imediatamente, independentemente de sofrer outras penalidades, como multas e/ou proibições de futura utilização da quadra.

5.4.4. A administração do condomínio poderá pedir a desocupação do local caso verifique que a sua utilização não está sendo adequada para o fim a que se destina.

5.4.5. Horário de utilização da quadra: de segunda a domingo, das 9:00 às 22:00 horas.

6. É VEDADO AOS HÓSPEDES

6.1. Lançar papéis, cinzas, pontas de cigarros, líquidos, lixo e quaisquer outros objetos e detritos em locais não apropriados.

6.2. Estender ou secar roupas, tapetes, toalhas e outros pertences em locais visíveis do exterior do edifício, bem como colocar em peitoris das janelas, terraços e áreas de serviço, vasos, enfeites e plantas e quaisquer outros objetos que possam cair nas áreas externas e internas.

6.3. Violar, de qualquer forma a lei do silêncio, principalmente, das 22:00 às 7:00 horas, sendo que em qualquer horário o nível de ruído também não deverá exceder os limites da boa vizinhança.

6.4. Gritar, conversar, discutir em voz alta ou pronunciar palavras de baixo calão nas dependências do edifício.

6.5. Deixar torneiras de água, bicos de gás, válvulas de descarga etc. abertos ou vazando ou não os consertar imediatamente.

6.6. O Salão de Festas do Condomínio é exclusivo para moradores, portanto, o uso deste espaço é vedado aos hóspedes.

7. DISPOSIÇÕES GERAIS

7.1. O hóspede se compromete a entregar o apartamento limpo e organizado, assim como encaminhar sugestões para melhorarmos o atendimento.

7.2. Sendo a procura maior que o número de vagas, haverá sorteio e/ou atendimento por ordem de inscrição, a critério da Diretoria Executiva.

7.3. Essas orientações, assim como a ficha de inscrição e as normas de uso, poderão serão revistas periodicamente pela Diretoria Executiva.

Fotos

Mapa do local

Ficha de Inscrição

1) Ao preencher e enviar a Ficha de Inscrição, o associado declara que leu e concordou com as Normas de Funcionamento da Colônia de Férias da Udemo, bem como se compromete a cumpri-las e responsabiliza-se pelas multas e despesas que vierem a resultar da inobservância de tais regras.

2) - Conta Bancária para depósito (Atenção: não trabalhamos com PIX):

Banco: 033 Santander - Agência: 0083 - Conta Corrente: 13003140-3
Udemo - CNPJ 45.136.074/0001-98
Enviar o comprovante do depósito à Udemo Central.

3) - Entrada a partir das 14h00 até no máximo às 18h00, e saída até às 12h00.

Clique aqui e salve a ficha de inscrição em seu computador.

Esquema de Reservas

ALTA ESTAÇÃO

Janeiro / Fevereiro / Dezembro / Feriados Prolongados
Carnaval, Paixão de Cristo, Tiradentes, Dia do Trabalho, Corpus Christi, Dia da Independência, Dia de Nossa Senhora Aparecida, Dia de Finados, Dia da Consciência Negra, Natal e Ano Novo.

BAIXA ESTAÇÃO

Março / Abril / Maio / Junho / Julho / Agosto / Setembro / Outubro / Novembro

Qualquer dúvida, entre em contato conosco.

Telefone (11) 3231-1755
E-mail: udemo@udemo.org.br